Villa de 2 habitaciones completamente renovada con piscina privada y a solo 300 metros de la playa y los restaurantes de Punta Popi. A pocos minutos más, estará en el centro del pueblo.

Elegante villa de una sola planta, completamente renovada, con espacios luminosos, techos altos y una distribución perfecta para disfrutar del Caribe. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Las Terrenas, a poca distancia de la playa, restaurantes y vida nocturna.

Una oportunidad única que combina privacidad, ubicación y comodidad

2 habitaciones y 2 baños (puedes anadir habitacion extra muy facil)

150 m² de construcción | 400 m² de terreno

Piscina privada

Aire acondicionado

Portón eléctrico y estacionamiento privado

Generador y internet de alta velocidad

Sistema de videovigilancia

La casa es completamente nuevo.

RESUMEN GENERAL

La vivienda ha sido completamente renovada en todas sus partes, con intervención integral de los sistemas e infraestructuras. Se han eliminado totalmente las instalaciones antiguas y se han realizado nuevas líneas tanto eléctricas como hidráulicas y de gas. Todos los trabajos han sido ejecutados para garantizar eficiencia, seguridad, durabilidad y protección contra humedad y agentes externos.

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MUROS E IMPERMEABILIZACIÓN

● Impermeabilización exterior desde la base (zapata) hasta 100 cm de altura.

● Refuerzo con varilla de los muros portantes.

● Revestimiento nuevo de muros interiores con productos antimoho y antihumedad por capilaridad.

● Muro de contención correspondiente a la recinzione de la entrada de la propiedad (muro perimetral frontal), con tratamiento completo antihumedad desde la zapata.

DECK Y JARDÍN

● Construcción y nivelación del pavimento exterior (desde el patio hacia el parqueo) con escalonamientos y pendientes hacia canaletas para el drenaje natural del agua.

● Realización de patio con acabado en porcelanato y Instalación de canaleta lineal para drenaje del agua, integrada en el pavimento para correcta evacuación del flujo pluvial.

● Realización de escaleras de acceso en la entrada principal, con acabado en porcelanato y Instalación de canaleta lineal para drenaje del agua.

● Cisterna de agua (550 galones) con sistema automático de bloqueo de entrada por nivel de llenado + grifo adicional en el interior para toma directa desde el acueducto. Revestimiento exterior en piedra para protección de las paredes.

● Restauración de piedra coralina en el borde de la piscina y tratamiento de protección contra agentes atmosféricos.

● Punto de agua para cocina exterior.

● 2 puntos de agua en la fachada de entrada de la casa.

● Lavandería equipada con agua fría y caliente.

● Ducha exterior con agua fría y caliente (revestida en piedra coralina).

INSTALACIÓN HIDRÁULICA Y DE GAS

● Sistema hidráulico y de gas completamente nuevo.

● Líneas de distribución desde la cisterna hacia lavandería, vivienda y jardín, para suministro de agua fría y caliente, con conexiones y desagües.

● Tuberías para baños y cocinas con válvulas de retención (antirretorno).

● Cada baño cuenta con colectores independientes para la gestión de agua caliente y fría. ●

Cada línea dispone de válvula individual para apertura y cierre del suministro.

SISTEMA DE DRENAJE Y TRATAMIENTO DE AGUAS

● Aislamiento e impermeabilización de las 3 cámaras sépticas y del pozo de cocina (separados), con recubrimiento de paredes y suelos.

● Tapas de inspección removibles y tuberías internas con válvulas de retención.

● Sistema de drenaje francés con pozos de recolección natural.

● Manejo de aguas pluviales mediante canaletas con conducción hacia pozos de drenaje natural.

● Pozo de recolección con bomba sumergible para evacuación automática en caso necesario.

BAÑOS

● Sanitarios nuevos: inodoros suspendidos, lavabos dobles de cerámica y duchas walk-in con vidrio templado.

● Revestimiento total de pisos y paredes con porcelanato italiano y español de alta calidad.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

● Sistema eléctrico de estilo europeo conforme al código nacional NEC.

● Circuitos totalmente independientes gestionados por doble tablero de breakers.

● Instalación combinada de circuitos de 110V y tomacorrientes universales de 220V, compatibles con enchufes europeos.

● Terminación con placas BTICINO, serie italiana Living Now.

● Contador eléctrico (luz y fuerza) protegido dentro de la propiedad.

TRABAJOS DE REMODELACIÓN Y MEJORAS GENERALES

● Doble sistema de respaldo eléctrico: 1. Power station con batería de litio de 2764Wh, potencia hasta 3840W (110/220V), con protector de sobretensión. Activación automática e inmediata (sin ruido), predispuesta para futura conexión a paneles solares.

2. Sistema semiautomático conectado a planta eléctrica de gasolina de 8 kVA (220V / 110V) con transfer switch automático. Se activa cuando la power station agota la batería.

● El sistema de respaldo alimenta automáticamente todos los sistemas críticos de la vivienda, incluyendo bomba sumergible y bomba de agua sanitaria.

● Sistema de videovigilancia con grabación 24/7 y detección de movimiento con alarma.

● Videoportero smart con cámara integrada.

● Portón peatonal con cerradura eléctrica. ● Portón principal automatizado con sistema BFT.

● Cableado de red estructurado CAT6 en varios puntos de la vivienda y cobertura Wi-Fi en todas las áreas internas y externas.

● Internet Starlink de alta velocidad con antena instalada en el techo.

● Sistema de domótica y seguridad gestionable vía smartphone: visualización en vivo de cámaras, acceso a grabaciones, recepción de llamadas del videoportero, apertura de portones, control de iluminación exterior, gestión de bomba de piscina y parte de los dispositivos internos.

● Sustitución de ventanas: ○ Ventanas corredizas de aluminio M100 (alta calidad) con doble vidrio antirruido y mosquiteros integrados.

○ Ventanas de aluminio P40 con doble apertura (abatible y vasistas) y doble vidrio antirruido.

● Puerta de entrada en aluminio.

● Elevación de pisos en determinadas zonas de la vivienda y en el acceso principal.

● Reemplazo completo de pisos con porcelanato español.

● Restauración de la impermeabilización del techo y tejas canadienses.